灵活办公 了解一下

2019-11-08 17:29:26  来源网络

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37度评估

柔性办公室近年来发展迅速,充满了话题。截至2019年第二季度,灵活办公空间运营商在广州主商务区共有13万平方米的甲级办公空间,约占市场总容量的2%。也就是说,灵活的办公楼在广州市场仍然是“利基”,没有多少人吃过螃蟹。

在37度评估的这一阶段,让我们“尝试一些新的东西”,并比较灵活办公的四个关键要素:交通便利性、支持完整性、设施舒适性、租赁适宜性,以及体验三个灵活办公空间。

温家宝:李凤河,《广州日报》全媒体记者

交通便利:蜜蜂赢了

上班族对便捷的交通最敏感。珠江新城是整个城市的核心商务区,公共交通的便利性是毋庸置疑的。来这里工作的人最好在上班前知道路线并看好地图。珠江新城分为东部、西部和中部地区。珍珠国际中心(Pearl International Center),珍珠新界光合学会所在地,属于西区,靠近广州大道。离越秀区五羊新城只有一条路。从地铁5号线五羊站或1号线西店站步行约1公里。蜂西塔和穆林世界都会广场属于中心区,分别位于花城广场的东西两侧,从珠江新城站和猎德站可以到达。蜜蜂的交通便利性略好于另外两个,因为它位于地铁站的顶部,不离开地面就可以从珠江新城站到达。

补充:小鬼更好

在办公楼工作8小时以上的上班族真的如此关心周围商业圈的配套设施吗?事实上,午餐休息和下班后购物的便利对工薪阶层来说确实非常重要。在珠江新城工作非常愉快,除了中午吃一两个小时的快餐。可以去花城广场散散步,帮助消化一会儿;或者去高德土地和友谊黄金商店橱窗购物。即使你从工作站往外看一点点,看看花城广场的绿树或海沙中的落日,你也会感到非常愉快。

从灵活办公建筑的景观来看,三大场所的接待大厅充分利用了景观的优势。光合作用协会位于23楼,面对繁忙的广州大道,一个单间的办公室可以看到白云山和中山立交。蜜蜂位于西塔楼的11层。虽然楼层较低,但欣赏花城广场花园美景的高度恰到好处。穆林联办位于世界大都会广场66层和67层的高层建筑上,从琶洲东侧的保利天幕广场到小曼瑶和珠江新城的天际线,视野最佳。

设施舒适性:imp Won

灵活的办公楼颜色大胆,而不是传统的黑白灰色。走廊上菱形的配色图案只是一个红卡打孔点。在办公楼里,你可以坐下或躺下。一些灵活的办公楼,一整墙的饮料可以免费饮用。单个灵活的车站运营商还在一个价格包中包含无限量的饮料。

穆林联合办公室营销副主任Super表示,他们在联合办公空间提供了最完善的配套设施。顾客可以随身携带行李,立即留下来工作。穆林已经在广州的天河北、石牌桥、琶洲、珠江新城四个商业圈设立了办事处,并针对不同的客户群体进行了多元化、差异化的办公空间设计。以世界城市广场66层和67层的复合空间为例。有大型公共区域、多功能视频会议室、咖啡馆、冥想室、健身工作室和按摩室。

租赁适宜性:珠江新界光合学会获奖

老板对价格最敏感。你如何计算租用工作站的钱?弹性办公室至少根据一个工作站开始出租,并配备各种弹性办公空间。需求量大的公司可以租用具有多个工作站的独立办公室,还可以根据租赁期限、租户质量和其他条件提供详细的价格。据记者了解,珍珠光泽nt光合社一站的最低月租金为1200元,平均价格约为1600元。蜜蜂位于地标性的西塔,从单站每月1800元开始。穆林的联合办公室位于世界城市广场。由于其高端位置,地板和景观非常独特,每站最低3500元。敲黑板来画点。这个价格是所有人的一个价格。即使在周末,传统的办公楼也不包括加班空调费。联合办公室的公共部分仍然提供24小时空调和电力服务。仅此一项就能为初创企业节省大量资金。

专家评论:高力国际华南区董事总经理冯文光认为,对弹性办公室的需求有点极端,或者是非常大的大型企业。或者非常小的初创企业。工业公司使用不太灵活的办公空间,而金融和高端服务使用更灵活的办公空间。近年来,业主的想法已经开始改变,他们可以逐渐接受灵活的办公租赁。

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